1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
所沢市
29.0万円/㎡
前年比-13.0%
所沢ハイコーポ
埼玉県所沢市若松町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩19分
1979年築 / 8階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,859万円
27.5万円/㎡
990
1,570
2,149
2,728
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜2,149万円
23.2万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
所沢ハイコーポ
1,790万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,790万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,790万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,790万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,890万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,999万円 | 29.6万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,890万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,990万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 1,990万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,099万円 | 31.1万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,090万円 | 30.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,090万円 | 30.9万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,090万円 | 30.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,190万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 35.2万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/13 | 1,899万円 | 25.1万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 所沢パークハイツマンション 所沢市北原町 | 航空公園駅18分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/16 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/27 | 所沢コーポラスE棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅8分 | 1,500万円 | 26.2万円 | 57.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | - | 1978年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/12 | 所沢コーポラスC棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 114戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、所沢市では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は所沢市の平均と比較して8.6%割安です。
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